Le guide ultime de la restauration de chalet d'alpage
La restauration de votre chalet en bois est incontournable. C’est certes le cas si vous avez des locataires, mais aussi si vous souhaitez protéger votre bois, faire prendre de la valeur à votre bâtisse ou profiter d’un bardage sublime.
En ce qui concerne les façons de faire, tout dépend de vos attentes et de votre budget. Mais il vous faut aussi prendre garde à un autre point : si vous avez un ancien chalet d’alpage, un certain nombre de réglementations sont là pour encadrer vos rénovations.
Au fil de cet article, nous vous disons tout !
Rénovation extérieure de chalet en bois : nos conseils
1. La réglementation pour rénover un chalet d’alpage en Savoie
Avant toute chose, si vous êtes l’heureux propriétaire d’un ancien chalet d’alpage, sachez que vous ne pouvez pas tout vous permettre. En effet, à l’image de nombreux bâtiments historiques faisant rayonner le patrimoine français, ils sont protégés. Les travaux de rénovation que vous entreprendrez ne devront donc pas nuire à l’environnement, ni aux paysages montagnards. Qui plus est, avant d’envisager quoi que ce soit, il vous faudra remplir une demande d’autorisation préfectorale.
Découvrez donc sans tarder le guide de rénovation des anciens chalets d’alpage !
Si vous vous posez des questions architecturales, pensez aussi à lire les rapports relatifs à la restauration de chalets d’alpage en Haute-Savoie. Il est notamment important de conserver des matériaux bruts et homogènes, mais aussi de respecter un ensemble de normes en matière d’urbanisme.
Attention : tous les chalets ne sont pas des chalets d’alpage ! Cette dénomination fait référence aux chalets situés en montagne à une altitude suffisante, et qui avaient traditionnellement pour vocation d’abriter saisonnièrement les hommes et leur bétail. Il devait donc avoir une fonction de résidence et une visée professionnelle, mais aussi être situé à une altitude le rendant éligible à cette appellation.
2. Opter pour le sablage de votre chalet
Au moment de rénover l’extérieur de votre bâtiment, vous disposez de plusieurs solutions. Dans ce cadre, je ne peux que vous recommander de privilégier l’aérogommage plus communément appelé sablage de votre chalet ! Le principe est simple : projeter, à une pression minutieusement choisie, un abrasif sur votre bardage en bois. Cela vous permet d’éliminer les couches superficielles altérées, les peintures, les moisissures ou potentielles autres marques, pour retrouver un bois brut non altéré. Quelle que soit son essence, l’aérogommage est respectueux de vos surfaces. Il nous suffit en effet d’adapter la pression au type de support.
Vous êtes intéressé ?
3. Bien traiter votre bardage bois
Une fois votre bois décapé, il est fondamental de le protéger afin qu’il puisse résister à son environnement au fil du temps. Que vous redoutiez le grisaillement ou encore les conséquences des aléas climatiques, vous pouvez faire appliquer un saturateur. Celui-ci pourra être teinté ou incolore, selon vos envies !
En imprégnant votre bardage, il contribuera alors à sublimer votre bois, tout en le protégeant.
Découvrez ici un de nos exemples de sablage de chalet en Haute-Savoie. On vous détaille l’ensemble du déroulé d’un chantier
4. La toiture, au cœur de votre projet de rénovation !
Parce que les conditions climatiques sont particulièrement difficiles en montagne, il est judicieux de prendre soin de votre toiture et de la restaurer comme il se doit. C’est en effet indispensable pour limiter l’accumulation de neige ou d’eau, qui pourraient impacter sa structure. Des experts, maîtrisant sur le bout des doigts les normes d’étanchéité et d’isolation, sont justement là pour la remettre à neuf. Qu’elle soit faite de bois ou non, ils sauront vous aiguiller dans la bonne direction.
Miser sur une bonne isolation
En montagne comme ailleurs, une bonne isolation est essentielle. C’est en effet elle qui vous protégera des pertes thermiques et vous gardera au frais en été, et au chaud l’hiver ! Même si le bois est naturellement isolant, cela ne suffira pas à optimiser votre bien-être.
Qui plus est, opter pour une isolation performante vous permettra de réduire votre consommation énergétique, et par conséquent, le montant de vos factures ! Tandis que l’isolation du toit peut vous permettre d’économiser jusqu’à 30 % sur celles-ci, les murs doivent aussi être protégés. Isolation par l’intérieur ou par l’extérieur : tout dépend de vos attentes. Bien sûr, si vous avez un bardage rénové et que la façade de cette habitation est impeccable, l’isolation par l’intérieur est sans doute celle à privilégier. Pour y parvenir, la laine de verre, la laine de roche et la fibre de bois demeurent les matériaux les plus populaires.
C’est également à ce moment-là qu’il vous faudra penser aux pare-vapeur. En présence d’une ossature en bois, c’est tout à fait essentiel ! Vous éviterez ainsi que l’humidité ne s’infiltre, pouvant aboutir à l’apparition de moisissures.
Demandez votre devis, et entamons votre restauration de chalet !
Si vous envisagez une restauration de chalet, aussi bien pour en faire une résidence secondaire que pour le mettre en location, faites appel à des prestataires qualifiés !
En tant qu’expert en aérogommage Alpes Décap’ saura remettre à neuf vos surfaces dans les règles de l’art, et ce, tout en en prenant le plus grand soin.
Faites-nous simplement part de vos exigences, et nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais. Vous avez des doutes ou besoin de conseils ? Dans ce cas encore, n’hésitez pas à nous contacter.
FAQ - Tout savoir sur la rénovation de chalet
1. Quel est le tarif d’un aérogommage de chalet ?
Pour aérogommer votre chalet de montagne, il faudra compter environ 40 € à 50 € TTC par mètre carré. Bien sûr, selon la localisation de votre bien, le type de bois, le traitement voulu ou encore les finitions que vous espérez, nous pourrons établir un devis nettement plus précis.
2. Pourquoi recourir au décapage de chalet en bois ?
Le décapage du bois est une pratique incontournable pour les propriétaires désireux de retrouver des matériaux sains, exempts de traces, de saletés, de moisissures ou de peinture. C’est justement ce que permet l’aérogommage. En projetant un abrasif à une pression plus ou moins élevée, selon le type de bois et le niveau de détail de la surface, vous bénéficierez d’un nettoyage en profondeur, écologique et respectueux de votre chalet !
Un support sain, idéal pour appliquer une nouvelle couche de finition qui tiendra dans le temps